Банки партнеры Мероприятия
Сертификаты
Агентство недвижимости «Стозем» член Российской и Московской гильдий риэлторов
Сертификат Российской Гильдии РиэлторовСертификат Российской Гильдии РиэлторовСертификат Московской Ассоциации Риэлторов
Курс валют
$42.6525
54.3393
по данным rbc.ru на 2014-10-30

Наиболее востребованная недвижимость в Москве и Московской области

Быстрый поиск

от до км
от до млн.руб.

Полезная информация

Статья «От границ до самых до окраин Юго-запада Подмосковья! Или, Эх, Рублёвка, ухнем!»

От границ до самых до окраин Юго-запада Подмосковья! Или, Эх, Рублёвка, ухнем!

Как бы широко не распростерлись границы Подмосковья, его, Подмосковье, можно измерить, описать, и проанализировать. Разумеется по заданным критериям. Именно сейчас зададим следующие критерии – насколько конкурентны и привлекательны направления Киевского, Калужского, Минского, Новорижского, Рублёво-Успенского шоссе, что можно приобрести за 3-5 млн.руб. на этих трассах, на удалении до 35 км от МКАД.

Статья «Где же на подмосковной Руси жить хорошо? Этот сладкий Юго-Запад! Обзор экологической обстановки Подмосковья»

Где же на подмосковной Руси жить хорошо? Этот сладкий Юго-Запад! Обзор экологической обстановки Подмосковья

В этой статье мы предлагаем вам краткий обзор характеристик Южного, Юго-Западного и Западного направлений, по которым преимущественно и ведется работа Агентства недвижимости «Стозем». А так же, подробный разбор экологичесткой ситуации в ближнем Подмосковье, практически по всем параметрам.

Статья «Я буду долго гнать велосипед до новых границ Москвы или чего ждать от расширения»

Я буду долго гнать велосипед до новых границ Москвы или чего ждать от расширения

Бесполезно будет гнать не только велосипед, но и машину! За два часа с севера на юг скоро будет не доехать, как никак эти две крайние точки разделят 62 километра (по прямой). Тема расширения границ Москвы до сих пор является для многих пугающей. Но большинство, я думаю, так и не определилось со своим отношением к этому вопросу.

Статья «Жить или не жить? – вот в чем вопрос. Покупать или подождать?»

Жить или не жить? – вот в чем вопрос. Покупать или подождать?

Сейчас поговорим о том, покупать ли в столь тяжелое время недвижимость или подождать, посмотреть финансовую ситуацию в стране и в мире. Чтобы говорить предметно, рассмотрим Юго-Западное направление до 40 км от МКАД.

Статья «C чего начинается Родина? Когда картинки в букваре уже не актуальны»

C чего начинается Родина? Когда картинки в букваре уже не актуальны

Разумеется, для каждого она начинается со своего собственного уголка – будь то квартира или дом, таунхаус или просто земельный участок. Те, кто пока не обладает данными активами, упорно и щепетильно рисуют свою идеальную картину.

Почему нужно остановить свой выбор на АН «Стозем»

Агентство недвижимости «Стозем» было основано в 2006 году. Агентство начало свою работу с освоения рынка загородной недвижимости. Направления, которые были охвачены изначально — Юг, Юго-Запад. Сейчас мы продаем практически все объекты на Киевской и Калужской трассе, а также лучшие предложения на Симферопольском и Новорижском шоссе. В последние годы мы значительно расширились по загородной недвижимости и охватили Ленинградское, Волоколамское и Дмитровское направления. Начали работать с застройщиками по Каширскому, Горьковскому и Ярославскому шоссе.

На сегодняшний день объекты, которые мы продаем в загородной недвижимости – это земельные участки всех категорий, коттеджи, таунхаусы, дуплексы, квартиры в малоэтажных загородных домах. В нашей базе предложены объекты во всех сегментах рынка: эконом класс, бизнес и премиум.

С 2011 года наше агентство активно развивает рынок городской недвижимости: покупка и продажа квартир на вторичном рынке Москвы и Подмосковья. Агенты компании являются компетентными специалистами. Продажа квартир наших клиентов происходит быстро и выгодно.

Наши партнеры — СберБанк, Райффайзенбанк, Банк ПетроКоммерц, ЮниКредитБанк, и порядка 10 других крупных банков, что открывает широкие возможности для кредитования наших клиентов.

АН «Стозем» оказывает весь спектр услуг и по городской, и по загородной недвижимости, а именно:

  • подбор и продажа объектов недвижимости;
  • полное юридическое сопровождение сделки до получения клиентом «Свидетельства о собственности»;
  • объективная оценка всевозможных рисков и помощь в их устранении.

98% наших клиентов рекомендуют наше агентство своим друзьям, потому что:

  • Мы знаем рынок недвижимости и работаем с лучшими предложениями на нем.
  • Мы знаем все подводные камни и успешно обходим их вместе с клиентами.
  • Мы знаем как сэкономить время и деньги наших клиентов и охотно помогаем им.

Земля дорожает! Успей выгодно купить участок в Подмосковье!

Недвижимость Подмосковья у нас, жителей России, вызывает практический интерес. И это не слова. Земельные участки в Подмосковье, во все времена были и останутся перспективным объектом для инвестиций. И в докризисный период (до 2008года), и сейчас, дома, коттеджи, участки в Подмосковье имеют высокую инвестиционную привлекательность. По данным аналитического центра РБК — стоимость земли в Московской области лишь в период 2010-2011гг. поднялась на 5%. Скептики могут утверждать, что это не правда. Однако, статистика, приводимая крупнейшими девелоперами на Юго-Западном направлении — компаниями «Абсолют» и «Масштаб», четко показывает нам положительную динамику роста цен на земельные участки на небольшом удалении от МКАД, в коттеджных поселках на средней стадии готовности (проведены все коммуникации, проложены дороги, начаты продажи). С момента публикации известия о присоединении новых территорий к Москве, был отмечен рост продаж загородной недвижимости в организованных поселках, которые входят в территорию Новой Москвы. Аналитиками известных компаний и специалистами компании Стозем прогнозируется рост цен на всю недвижимость на присоединяемой территории.

По экспертным оценкам, пригодные для строительства площади в зоне 15-ти километров от МКАД на 80% уже освоены. На удалении от 15 до 50 км от МКАД свободных площадей для застройки будет примерно 50%. Ликвидных объектов, и в частности земли, становится всё меньше. Это действительно так, ведь земли, а соответственно, земельных участков — ограниченное количество, но тем она и перспективней, чем ближе находится к таким финансовым центрам, как наша столица. В то время, когда фондовые рынки трясет, и от основных мировых валют не понятно чего ожидать, перспективным финансовым вложением или, как минимум, хорошим способом сохранения своих средств, будет купить участок в Подмосковье.

Активное развитие рынка загородной недвижимости обусловлено такими факторами как перенаселенность столицы, плохая экология, постоянные пробки. И в связи с этим, стремление большинства горожан обзавестись своим загородный домом или наделом земли для дальнейшего строительства на нём, вполне объяснимо. Как результат, почти пятая доля всего объема операций на рынке недвижимости столичного региона приходится на участки в Московской области.

По данным АН «Стозем», за последние восемь лет участки в МО подорожали, практически, в пять раз. И чем ближе к Москве, этот показатель ещё выше.

По статистике Агентства недвижимости «Стозем»:
Самые популярные коттеджные поселки ближнего Подмосковья за 2008-2011гг, в которых реализуются земельные участки:

Перспективные, с высокой динамикой развития, реализующие участки без подряда, таунхаусы: