Я буду долго гнать велосипед до новых границ Москвы или чего ждать от расширения

Бесполезно будет гнать не только велосипед, но и машину! За два часа с севера на юг скоро будет не доехать, как никак эти две крайние точки разделят 62 километра (по прямой). Тема расширения границ Москвы до сих пор является для многих пугающей. Но большинство, я думаю, так и не определилось со своим отношением к этому вопросу.

«Мы хотим перемен!» - как пел Виктор Цой. Предполагается, что территория Москвы увеличится более чем в два раза, то есть на 144 000 Га за счет территорий Московской области между Варшавским и Киевским шоссе. Освоение присоединенных к Москве территорий займет около 20 лет. Есть мнение, что в течение пяти лет на эту территорию переедут госорганы власти.

Сторонники данного проекта считают, что расширение границ даст мощный толчок к развитию всего района в целом и его окрестностей. Улучшится транспортная инфраструктура (будут построены новые трассы и развязки, расширены существующие дороги), будут проложены новые коммуникации и инженерные сети (электричество, связь, тепло, водоснабжение), будут строиться объекты образования, здравоохранения, досуга, а также, иные объекты инфраструктуры. В свою очередь – это увеличит инвестиционную привлекательность региона. По предварительным прогнозам цены на объекты недвижимости в этом направлении вырастут на 20-30%.

Застраиваться будет преимущественно не освоенная территория, земли зарезервированные для государственных нужд, при этом в первую очередь планируется реализация малоэтажных проектов. Освоение новых территорий планируется на открытой местности, то есть незастроенной и не занятой лесами, и к уже имеющимся развитым районам (Московский, Троицк, Коммунарка). Правительственные объекты планируется разместить на минимальном удалении от МКАД. Вырубка лесных массивов на присоединяемой к Москве территории не планируется, т.к. ,преимущественно, все леса относятся к Гослесфонду.

Не стоит беспокоиться и жителям коттеджных, дачных, садовых поселков и деревень, которые попадут в границы расширения столицы. Статус этих участков меняться не будет, в том числе предполагается сохранение статуса всех муниципальных образований, поэтому не будет иметь значение в Москве или области находится земельный участок. Этот вопрос может быть актуален только в случае, если земля попадет в зону застройки. Однако, по существующим законам, изъятие таких земель возможно только путем её выкупа по существующим рыночным ценам, либо будет предложен аналогичный по параметрам участок.

Каждый житель присоединяемой территории автоматически получит статус жителя Москвы с момента принятия решения об изменении границ.

«Пусть впереди большие перемены — я это никогда не полюблю!» - так пел Владимир Высоцкий, хорошо зная, чем порой заканчиваются перемены в нашей стране. Противники расширения границ Москвы обосновывают свою позицию тем, что наступление мегаполиса на еще не совсем испорченную природу юго-запада ухудшит экологию присоединяемой территории. Есть опасение, что транспортная инфраструктура, как это происходит в Москве, не будет грамотно спланирована, что приведет к еще большим пробкам и нагрузкам на периферийные дороги. Да и вообще, наш менталитет ещё не отошел от потрясений советской эпохи и мы постоянно находимся в ожидании каких-нибудь приколов от произошедших «перемен», целей которых наш ум, не отягощенный государственным размахом, понять не может.

Поскольку решение о расширении границ Москвы – свершившийся факт, можно только подвести итоги – на сегодняшний день девелоперы отмечают всплеск покупательского интереса в этом направлении. В некоторых коттеджных поселках наблюдается увеличение стоимости земельных участков и коттеджей.

01.11.11, Татьяна Т.

Мнение руководства компании не всегда совпадает с позицией авторов статей.