Киевское, 15 км от МКАД
Количество домовладений: 80. De Luxe. Охрана. «ИЖС».
Дома от 512м2 на участке от 22.61 сот. - от $1 800 000
Дуплексы от 280м2 с участком от 8.93 сот. - от $850 000
Готовый коттеджный поселок класса De Luxe находится среди лесов Красно-Пахорского лесничества. Ландшафт посёлка неровный и благодаря этому открываются захватывающие виды практически из каждого дома. В посёлке есть собственная набережная с каменными гротами и беседками для отдыха. Поселок имеет неповторимый вид и дарит Вам ощущение приватности и спокойствия с первых минут.Здесь созданы идеальные условия для проживания: единая архитектурная концепция застройки; коттеджи в европейском стиле от 512 до 705 кв.м с большой площадью остекления, просторными террасами, авторским декором фасадов из натуральной древесины и природного камня;развитая инфраструктура и благоустроенные общественные зоны; центральные коммуникации и скрытая ливневая канализация; инженерное оборудование последнего поколения; многоуровневая система безопасности и вооруженная охрана. Предлагаются дома от 512 кв.м., дюплексы от 280 кв.м., выполненные из кирпича. Высочайшее качество строительства. Статус земельных участков «ИЖС».
Конструкция домов : Фундамент-монолитная лента, блоки ФБС, армированная кладка из полнотелого кирпича с утеплителем, гидроизоляция вертикальная и горизонтальная. Плиты перекрытия.-монолитный железобетон. Цокольный этаж.-утепленный цоколь с приямками для подключения и обслуживания коммуникаций,из железобетона и полнотелого кирпича с утеплителем по ленте из монолитного железобетона. Фасадная часть цоколя отделана облицовочным камнем. Высота цоколя от уровня земли - 0,5 м. Наружные стены-трехслойные, толщиной 490 мм. Крыша-многоскатная, стропильной конструкции, стропила деревянные, обработаны антипиренами от возгорания и антисептиками от гниения. Кровля- из мягкой черепицы типа «Shinglas». Фасадная поверхность-штукатурка и краска повышенной устойчивости. Облицовочный камень "Эколит" и отделка объемными навесными декоративными панелями из древесины. Окна-деревянные, с двухкамерным стеклопакетом, с наружной алюминиевой защитной накладкой, алюминиевые витражи. Балконы и террасы-железобетонный пол, подготовленный к чистовому покрытию, на террасах над теплыми помещениями выполнена тепло- и гидроизоляция. Ограждение балконов-окрашенная сталь и/или деревянная декоративная защита Отопление- радиаторы «Kermi». У световых проемов, не имеющих подоконников, устанавливаются напольные конвекторы «Kampmann»; предусмотрена возможность подключения теплых полов с водяным обогревом. Вентиляция-редусмотрена естественная вентиляция с возможностью подключения устройств принудительного действия
Газоснабжение-магистральный газ, собственная ГРПБ, теплоснабжение осуществляется от индивидуальной газовой котельной в каждом доме, устанавливаются газовые котлы Wolf (пр-во Германия), трубная разводка «Oventrop» (Германия).
Электроснабжение-собственная ТП, напряжение сети 380/220В, расчетная мощность составляет 35 КВт на дом, установлены счетчики учета потребляемой энергии и защитное отключающее устройство, предусмотрено резервное (аварийное электропитание) с двух различных ТП.
Водоснабжение-собственный водозаборный узел.
Канализация и водосток-центральная канализация поселка с современными очистными сооружениями.
Телефонизация-предусмотрена структурированная кабельная сет, установлена высокоскоростная мини-АТС на поселок и оптоволоконная связь.
Безопасность-ограждение поселка с системой видеонаблюдения, КПП, индивидуальные системы охраны домов и пожарные сигнализации выведены на центральный пульт охраны. Профессиональная служба безопасности поселка - 2 поста охраны.
На территории поселка построен общественный центр площадью более 1500 кв.м. (фитнесс центр с бассейном, ресторан, минимаркет, бильярдная, детский клуб). В поселке предусмотрены: теннисные корты, футбольное поле, велосипедная и лыжная трассы, зимний каток.
Для самых маленьких жителей поселка: спортивные и игровые площадки, увлекательные каменные гроты у реки.
Более 13 Га территории поселка занимает ЭКО ПАРК, который включает в себя: мощеные алеи; газоны и цветники; малые архитектурные формы; пешеходные и велосипедные дорожки в лесу; благоустроенные общественные зоны; собственную реку с прогулочной набережной и лодочной пристанью; каскад искусственных озер
Отличное транспортное сообщение. Асфальтированная дорога, которая проходит через лес. Круглогодичный подъезд
